一、项目编号：HZGZ2025-9
二、项目名称：湖州职业技术学院2025-2027年物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
1 | 报价：12089560（元） | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室 |
2 | 报价：19496660（元） | 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 苏州市干将东路178号 |
2.废标结果:
序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1 | 湖州职业技术学院湖州职业技术学院2025-2027年物业服务采购-学生公寓物业服务 | 湖州职业技术学院湖州职业技术学院2025-2027年物业服务采购-学生公寓物业服务 | 详见本公告附件 | 详见本公告附件 | 2年 | 详见本公告附件 |
2 | 湖州职业技术学院湖州职业技术学院2025-2027年物业服务采购-公共物业服务 | 湖州职业技术学院湖州职业技术学院2025-2027年物业服务采购-公共物业服务 | 详见本公告附件 | 详见本公告附件 | 2年 | 详见本公告附件 |
五、评标专家抽取
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨朝峰（第1、2标项采购人代表），徐文强，马海峰，董军兆，费国梁，刘青春（第1、2标项采购人代表），施丰
七、开标情况
八、资格审查情况
九、符合性审查情况
十、技术评分明细表
标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
1 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 84.0 | 82.5 | 73.5 | 85.5 | 79.5 | 86.0 | 83.5 | 82.07 | 8.83 | 90.9 |
1 | 国科产融（浙江）城市运营服务有限公司 | 82.0 | 83.5 | 75.0 | 76.5 | 77.0 | 86.5 | 74.0 | 79.21 | 10.0 | 89.21 |
1 | 上海生乐物业管理有限公司 | 78.0 | 78.5 | 71.5 | 73.5 | 76.0 | 77.5 | 73.5 | 75.5 | 8.66 | 84.16 |
1 | 绿城物业服务集团有限公司 | 74.0 | 74.5 | 64.5 | 72.5 | 71.0 | 76.5 | 72.5 | 72.21 | 9.44 | 81.65 |
1 | 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司 | 71.5 | 73.5 | 65.5 | 67.5 | 72.5 | 76.0 | 69.5 | 70.86 | 8.82 | 79.68 |
1 | 杭州品尚物业服务集团有限公司 | 65.5 | 62.0 | 54.5 | 61.0 | 62.5 | 57.5 | 57.5 | 60.07 | 8.66 | 68.73 |
1 | 浙江灿本物业管理有限公司 | 33.0 | 33.0 | 29.0 | 34.5 | 32.5 | 29.0 | 30.0 | 31.57 | 9.65 | 41.22 |
标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
2 | 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 85.0 | 82.0 | 75.0 | 87.0 | 80.0 | 86.0 | 86.0 | 83.0 | 9.73 | 92.73 |
2 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 83.5 | 81.5 | 74.0 | 82.5 | 78.5 | 85.0 | 74.5 | 79.93 | 10.0 | 89.93 |
2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 80.5 | 81.5 | 76.0 | 78.5 | 76.5 | 85.5 | 75.0 | 79.07 | 9.91 | 88.98 |
2 | 上海永升物业管理有限公司 | 66.5 | 66.5 | 58.5 | 60.0 | 64.0 | 66.5 | 58.0 | 62.86 | 9.26 | 72.12 |
2 | 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司 | 61.0 | 62.0 | 58.5 | 54.0 | 59.5 | 61.5 | 59.0 | 59.36 | 9.22 | 68.58 |
十一、中标（成交）候选人推荐情况
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：湖州职业技术学院
地址：学府路299号
传真：
项目联系人（询问）：应老师
项目联系方式（询问）：0572-2363699
质疑联系人：吴老师
质疑联系方式：0572-2364333
2.采购代理机构信息
名称：湖州市政府采购中心
地址：金盖山路66号市民服务中心2号楼3楼
传真：
项目联系人（询问）：张先生
项目联系方式（询问）：0572-2220019
质疑联系人：杨女士
质疑联系方式：0572-2220020
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：湖州市财政局
地 址：
传 真：
联 系 人：程先生
监督投诉电话：0572-2150216
